1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
39.7万円/㎡
前年比-0.3%
船橋市
52.6万円/㎡
前年比+21.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ダイアパレス高根台
千葉県船橋市高根台一丁目
新京成線 / 高根公団駅 徒歩6分
2001年築 / 8階建 / 100戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より0.6%割安
相場
3,311万円
46.9万円/㎡
2,519
3,047
3,574
4,102
AI査定結果
推定相場価格
3,311万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,047万円〜3,574万円
43.2万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス高根台
3,290万円（46.6万円/㎡）/ 5階 / 70.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は40.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 3,290万円 | 46.6万円 | 5階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/14 | 2,100万円 | 29.8万円 | 5階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 2,280万円 | 33.6万円 | 2階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/17 | 2,480万円 | 33.0万円 | 5階 | 75.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/19 | 3,180万円 | 42.2万円 | 8階 | 75.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/28 | 3,180万円 | 42.2万円 | 8階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 43.6万円 | 8階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 43.5万円 | 8階 | 75.37㎡ | 3LDK | - |
| 2023/06/20 | 3,300万円 | 43.8万円 | 8階 | 75.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/11 | 3,300万円 | 43.8万円 | 8階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は47.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | ダイアパレス高根台 船橋市高根台一丁目 | 高根公団駅6分 | 3,290万円 | 46.6万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2025/11/13 | アデニウム船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅8分 | 3,480万円 | 41.2万円 | 84.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/03 | エステ・シティ船橋四番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅19分 | 2,695万円 | 37.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 119戸 | SRC |
| 2025/05/07 | エステ・シティ船橋参番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅19分 | 2,590万円 | 36.5万円 | 71㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 1996年 | 119戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション下総中山第3 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅9分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.47㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 81戸 | SRC |
| 2025/11/25 | ライオンズマンション原木中山駅前 船橋市本中山六丁目 | 原木中山駅4分 | 4,080万円 | 54.4万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2025/10/25 | ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅7分 | 3,980万円 | 54.1万円 | 73.52㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 92戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランパスシティブリッサコート 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅8分 | 4,240万円 | 52.8万円 | 80.23㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 138戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、船橋市では21.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は船橋市の平均と比較して11.4%割安です。
販売中の類似マンション
ペルル薬園台七林
千葉県船橋市七林町
京成松戸線 / 習志野駅 徒歩 11分
2003年築 / 10階建 / 90戸 / RC造
ファミール船橋イーストサイド
千葉県船橋市二宮一丁目
東葉高速鉄道 / 飯山満駅 徒歩 11分
2001年築 / 7階建 / 67戸 / RC造
船橋ビレジ
千葉県船橋市旭町六丁目
東武野田線 / 塚田駅 徒歩 7分
1986年築 / 11階建 / 212戸 / SRC造
ヒューマンスクエア船橋
千葉県船橋市市場三丁目
JR総武線 / 東船橋駅 徒歩 13分
1998年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
牡鹿台ハイツ
千葉県船橋市藤原七丁目
東武野田線 / 馬込沢駅 徒歩 7分
1973年築 / 3階建 / 303戸 / RC造
ルミエール船橋
千葉県船橋市湊町二丁目
京成本線 / 船橋駅 徒歩 10分
1982年築 / 8階建 / 36戸 / RC造
船橋丸山スカイマンション
千葉県船橋市丸山五丁目
東武野田線 / 馬込沢駅 徒歩 3分
1977年築 / 5階建 / 83戸 / RC造
パールハイツ津田沼
千葉県船橋市前原東四丁目
新京成線 / 津田沼駅 徒歩 12分
1980年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
プライヴェル東中山
千葉県船橋市古作二丁目
京成本線 / 東中山駅 徒歩 14分
2007年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
いづみハイツ船橋
千葉県船橋市本町七丁目
JR総武線 / 船橋駅 徒歩 6分
1973年築 / 7階建 / 133戸 / RC造
藤和津田沼コープ
千葉県船橋市前原西二丁目
JR総武線 / 津田沼駅 徒歩 3分
1981年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
船橋ファミリータウン
千葉県船橋市浜町一丁目
京成本線 / 大神宮下駅 徒歩 7分
1979年築 / 12階建 / 497戸 / SRC造
西船橋ハイム3号棟
千葉県船橋市本中山四丁目
JR総武線 / 下総中山駅 徒歩 9分
1972年築 / 11階建 / 393戸 / RC造
東急ドエル・アルス薬円台公園
千葉県船橋市薬円台五丁目
新京成線 / 習志野駅 徒歩 8分
1998年築 / 11階建 / 75戸 / SRC造